المستأجرون يغادرون في دبي لجأ سكان الإمارات العربية المتحدة إلى مجموعة متنوعة من الحلول البديلة استجابةً لتداعيات ارتفاع أسعار الإيجارات، وينتقلون إلى وحدات سكنية أصغر داخل المدينة بعد أن أدركوا أنهم لا يستطيعون تحمل تكلفة الإيجار الجديدة.
بسبب ارتفاع أسعار الإيجار في دبي لجوء البعض إلى سكن أقل مساحة
هناك عدد كبير من المستأجرين. في دبي في دولة الإمارات، ينتقل الناس حاليًا من الشقق السكنية إلى شقق أخرى أصغر حجمًا، ويرجع ذلك إلى ارتفاع أسعار الإيجارات في دبي.
حجم الوحدات العقارية المبنية حديثاً في دبي أصغر بنسبة 12.5% من حجم الوحدات السكنية الأقدم ومع أن الإيجارات في العديد من مناطق إمارة دبي لا تزال عند مستويات قياسية، يختار المستأجرون الانتقال إلى عقارات أصغر. .
يقول المسؤولون التنفيذيون في الصناعة إن تدفق المهنيين الشباب والأسر التي لديها عدد أقل من الأطفال يغذي الرغبة في منازل أصغر حجما، ويفضل أصحاب المنازل مثل هذه الوحدات لأنها أقل تكلفة، وأسهل في الاستئجار وتوفر عوائد قوية على الاستثمار.
يواصل المستأجرون اللجوء إلى حلول بديلة ارتفاع أسعار الإيجار في دبي
ارتفاع أسعار الإيجارات في إمارة دبي
عند الحديث عن المستأجرين، فإنهم ما زالوا يلجأون إلى حلول بديلة ارتفاع أسعار الإيجار في دبي، أسعار الإيجار في دبي الارتفاع بوتيرة كبيرة على الرغم من ارتفاع أسعار الأراضي بأكثر من 60% في العام الماضي، إلا أن المطورين قاموا بإنشاء وحدات أصغر للحفاظ على أرباح قوية.
وتسبب الوباء في ارتفاع أسعار العقارات والإيجارات إلى ما هو أبعد من أعلى مستوياتها في عام 2014، ومن المتوقع أن تكون هناك زيادة بنسبة 20% في الإيجارات في المناطق الرئيسية في دبي هذا العام، مع استمرار ارتفاع عدد سكان الإمارة، وزيادة الطلب على العقارات. العقارات.
تصريح جاكوب براملي كبير مديري التأجير في Better Homes
وقال جاكوب إن المستأجرين المهتمين بالأسعار يبحثون عن وحدات أصغر حجمًا، كما يقدم المطورون الأصغر سنًا عقارات أصغر مقارنة بتلك التي تم الانتهاء منها قبل عشر سنوات.
وذكر ساشين كومار سينغ أيضًا أن زيادة الإيجارات تضغط على المستأجرين وتجبرهم على اتخاذ قرارات صعبة. نتيجة لانخفاض التكلفة، يجد معظم الناس المنازل الصغيرة أكثر جاذبية، مما أدى إلى زيادة الطلب.
يواصل المستأجرون اللجوء إلى حلول بديلة ارتفاع أسعار الإيجار في دبي
انتشار المجمعات السكنية ذات السوق المتوسطة
تجاه المستأجرين في دبي وتؤدي الفترة الحالية إلى زيادة انتشار المجمعات السكنية ذات السوق المتوسطة، والتي بدورها تلبي احتياجات من يعانون من ارتفاع أسعار المساكن وتدفع البناء المستقبلي.
ووفقا لسينغ، يرى بعض النقاد أن هذا يؤدي إلى المضاربة في السوق، وعلى الرغم من أنه يزيد من العرض الإجمالي للعقارات المستأجرة، إلا أنه أشار أيضا إلى أن مسألة القدرة على تحمل التكاليف تسلط الضوء على الحاجة إلى إعادة تقييم الأساليب المستخدمة.
ويعتقد أسامة سوكيرا أيضًا أن الوحدات الأصغر حجمًا مناسبة أكثر للمهنيين الشباب الذين ينتقلون إلى المنطقة لأول مرة، وكذلك الأشخاص الذين لديهم عائلات بها عدد متواضع من الأشخاص.
لقد انتهينا من الحديث عن تحول المستأجرين إلى حلول بديلة حتى الآن. ارتفاع أسعار الإيجار في دبي: انخفض حجم الوحدات السكنية المبنية حديثاً في دبي بنسبة 12.5% مقارنة بحجم الوحدات السكنية القديمة.
قم بتنزيل سمات WordPress الفارغةقم بتنزيل سمات WordPress المتميزة مجانًاقم بتنزيل سمات WordPress الفارغةقم بتنزيل ثيمات ووردبريس المجانيةدورة مجانية على الانترنت
