شهدت جمهورية مصر العربية خلال السنوات القليلة الماضية تشييد العديد من العقارات والمباني غير القانونية وعدم الالتزام بالقواعد والاشتراطات التي تضعها الدولة للحفاظ على الأرواح والممتلكات. ولذلك اهتم محافظ القاهرة. تنفيذ سلسلة من الزيارات التفتيشية المفاجئة لرصد العقارات المخالفة ومعاقبة أصحابها.

محافظ القاهرة: يوجه الدولة في إزالة العقارات المخالفة


محافظ القاهرة: يوجه الدولة في إزالة العقارات المخالفة

نشر الموقع الرسمي لمحافظة القاهرة، اليوم، الجولة التفقدية التي أجراها محافظ القاهرة “إبراهيم خليل” حيث أمر بإزالة 3 طوابق مخالفة وسقف أعلى العقار بالحي الأول بالحي الأول بالقاهرة. محافظة القاهرة. الهضبة الوسطى بحي المقطم.

كما وجه محافظ القاهرة رسالة قوية للمخالفين، قائلا إن الدولة لن ولن تتهاون. في إزالة ولم تأخذ العقارات المخالفة، مهما كان حجمها أو موقعها، بعين الاعتبار الخسائر المادية التي قد يتعرض لها صاحبها. كما أبرز لقادة الحي ضرورة الحسم في اتخاذ قرارات الإخلاء الفورية، في إطار العملية. مصلحة الدولة في فرض سياستها وهيبتها على كافة المخالفين وردعهم.

إلى ذلك، عمل مدراء المناطق على مدار الساعة على رصد المخالفات والإبلاغ الفوري عنها للجهات المعنية، بالإضافة إلى التأكيد على المواطنين ضرورة الاتصال بالخط الساخن “15496” للإبلاغ عن المخالفات والمباني المخالفة، وستقوم الجهات المعنية بالتعامل مع المخالفين وفقا للقانون.

خلال جولة تفقدية.. محافظ القاهرة: الدولة لن تتسامح مع… إزالة العقارات اغتصاب

شروط تراخيص البناء


شروط تراخيص البناء

يجب على جميع المقاولين الحصول على تراخيص البناء قبل البدء بالبناء على العقار، حتى لا يتعرضوا للمسؤولية القانونية وفرض غرامات مالية باهظة بالإضافة إلى هدم وإزالة العقار من قبل الجهات المختصة. ومن خلال النقاط التالية أهم الشروط التي يجب توافرها للحصول على رخصة البناء العقاري:

  • يجب تقديم خطة موقع معتمدة للعقار.
  • يجب أن يقع العقار ضمن المنطقة الحضرية للمدينة أو القرية.
  • يجب أن يحتوي العقد على توقيع صالح.
  • الحصول على موافقة المجلس البلدي الذي سيقوم بمعاينة موقع البناء.
  • ويجب منح توكيل لأحد المهندسين المعماريين الذي سيقوم بباقي الإجراءات.

خطوات تقديم طلب لاستخراج رخصة بناء


خطوات تقديم طلب لاستخراج رخصة بناء

هناك عدد من الخطوات المهمة التي يجب اتباعها للحصول على رخصة البناء. ونذكر أبرز هذه الخطوات فيما يلي:

  • انتقل إلى الحي الموجود في المنطقة التي تريد بناء العقار فيها.
  • اقترب من أحد الموظفين واسأله عما إذا كان يريد الحصول على رخصة بناء.
  • سيقوم الموظف بتزويدك بطلب لاستكمال البيانات والمستندات المطلوبة، وعلى وجه الخصوص نسخة من بطاقات هوية المقاول، ومخططات ومخططات الموقع، ودراسة جدوى تفصيلية للعقار.
  • يرجى التأكد من صحة جميع المستندات والمعلومات المرفقة حتى لا يتم رفض طلبك.
  • دفع رسوم الحصول على التصريح عن طريق الذهاب إلى الخزينة العامة وإرفاق إيصال الدفع مع المستندات المسلمة للموظف.
  • اذهب إلى الموظف مرة أخرى وأعطيه الأمر.
  • سيتم تحويل طلبك إلى الجهات المختصة للنظر فيه.
  • سيتم التأكد من امتثال العقار لقوانين ولوائح القانون المصري.
  • وسيتم تشكيل لجنة فنية لتفقد موقع البناء والتأكد من معايير الجودة والسلامة والتأكد من استخدام مواد البناء الآمنة.
  • إذا كانت أرض البناء مستوفية لجميع الشروط والمواصفات المذكورة أعلاه، فسيتم منح رخصة البناء فوراً.

الأوراق المطلوبة لاستخراج تصريح البناء


الأوراق المطلوبة لاستخراج تصريح البناء

تأكد من إرفاق مجموعة من المستندات المهمة عند توجهك إلى الحي للحصول على رخصة بناء، وأهمها:

  • نسخة من عقد ملكية الأرض.
  • نسخة من بطاقة هوية مالك الأرض.
  • وكالة باسم المالك أو باسم المهندس المشرف على بناء العقار.
  • 4 نسخ من المخططات الهندسية لأرض العقار.
  • تقرير هندسي من أحد المهندسين المعماريين.

وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية المقال، إذ تعرفنا على الجولة التفقدية التي أجراها محافظ القاهرة، والتي أسفرت عن إزالة ثلاثة مباني مخالفة بمنطقة المقطم.

قم بتنزيل سمات WordPress المجانيةقم بتنزيل سمات WordPress المتميزة مجانًاتحميل ثيمات ووردبريسقم بتنزيل سمات WordPress المجانيةدورة مجانية على الانترنت

شاركها.

الموقع: السويس، مصر العمل: كاتب في الرياضة والتحليل الرياضي. الهواية: متابعة مباريات كرة القدم.

اترك تعليقاً